グラン・フェルティ東灘住吉川

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町八丁目

  • / 住吉駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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1階 / 69.65㎡の場合

相場
3,461万円
49.7万円/㎡
2,250
3,057
3,865
4,673
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,057万円〜3,865万円
43.9万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
グラン・フェルティ東灘住吉川
3,200万円（45.9万円/㎡）/ 1階 / 69.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/163,200万円45.9万円1階 69.65㎡ 3LDK南
2023/10/153,390万円59.6万円3階 56.92㎡ 2LDK西
2023/08/263,480万円61.1万円3階 56.92㎡ 2LDK西
2023/06/303,580万円62.9万円3階 56.92㎡ 2LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/16
グラン・フェルティ東灘住吉川
神戸市東灘区魚崎北町八丁目
住吉駅10分 3,200万円45.9万円69.65㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年25戸RC
2025/06/10イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,780万円37.8万円73.6㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年39戸RC
2025/05/27リーベスト御影A棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅12分 2,980万円37.7万円78.95㎡3LDK2階 / 4階建 西1997年50戸RC
2025/05/03リーベスト御影B棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅28分 3,480万円43.0万円80.94㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年50戸RC
2025/04/29御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅11分 3,380万円41.6万円81.19㎡3LDK3階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2024/11/09御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,380万円41.5万円81.4㎡3LDK4階 / 4階建 東1998年23戸RC
2023/06/07フォンテ上御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 2,880万円54.8万円52.56㎡1LDK8階 / 9階建 北1993年42戸SRC
2024/10/27甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 3,100万円51.6万円60.07㎡2SLDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2024/07/16ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,150万円55.0万円57.26㎡2LDK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2023/11/26アーバンヴィレッジ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町四丁目
新在家駅8分 2,490万円41.5万円60.06㎡2SLDK2階 / 8階建 南1999年14戸RC
2025/07/01サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 2,480万円46.1万円53.78㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/07/22パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,780万円46.6万円59.67㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年7戸RC
2023/12/01藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
石屋川駅5分 3,880万円52.3万円74.15㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年20戸RC
2024/10/28ロイヤル住吉アネシス
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅4分 2,780万円53.2万円52.28㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年27戸RC
2024/02/17スパークル岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅5分 2,980万円50.1万円59.49㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年15戸RC
2025/03/10ベルシャトゥ岡本
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅6分 3,580万円48.4万円73.92㎡3LDK2階 / 3階建 北1996年13戸RC
2024/11/16甲南サザン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,880万円47.8万円60.26㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2024/10/09シオン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅12分 3,580万円57.0万円62.76㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、神戸市東灘区では3.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
神戸市東灘区
41.4万円/㎡
前年比+3.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グラン・フェルティ東灘住吉川
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町八丁目
交通住吉駅徒歩10分
築年月1994年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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